1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교"의 남측 인근에 위치하는
부동산(도시형생활주택)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설,
학교, 공원, 하천 등이 분포되어 있음.

2) 교통상황=인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역(안양역)이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 5층 501호로서
외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 테라스, 발코니, 다락 등)으로서 다락부분은 방2
과 욕실 등으로 구분 이용되는 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별
도 확인하시기 바람.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(3개동)의 건부지로 이용되고 있음.

7) 인접 도로상태등=단지의 남서측으로 노폭 약6m 및 남측으로 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=(안양동 945-25)
제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문
의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대. 안양과학대유치원.
세부사항은 안양과천교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양서
초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류
(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.
<추가기재사항>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

(안양동 945-24)
제2종일반주거지역, 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문
의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양과학대. 안양과학대유치원.
세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
안양서초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역
지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>.
<추가기재사항>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.