1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재"평촌역"남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔
및 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량출입 용이하며, 인근에 "평촌역" 및 노선버스정류장이 위치하는 바 역 및
정류장까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 건물 내 9층 911호로서
외벽 : 알루미늄 복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 등.
내벽 : 벽지, 목재판넬 및 타일마감 등.
창호 : 샷시 페어그라스창임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장
등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=단일필지, 가로장방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지등과 등고평탄하며, 업무시설
및 판매시설 등의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본 토지의 동측, 남측 및 서측으로 각각 대로, 중로, 소로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)
(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 상대보호구역(예인유치원), 대기관리권역, 교통기타용도
지역지구미분류(대도시권), 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.