1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 소재 "용골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및
경지정리된 답 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 토지의 상황=① 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 벽골제로, 용골길이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통입니다.

② 형상 및 이용상황
기호(2-4) 세로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "공장용지"로 이용중입니다.

③ 인접 도로상태
기호(2,3) 북동측으로 노폭 약 5M의 도로와 접합니다.
기호(4) 북서측으로 노폭 약 16-20M, 북동측으로 노폭 약 5M의 도로와 각각 접합니다.

④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호(2,3) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한),
농업진흥구역입니다.
기호(4) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한),
농업진흥구역, 접도구역입니다.

⑤ 제시목록외의 물건
본건 토지 및 건물에 별청 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 일반건축물대장상 등재되어 있는 제시
외건물(기호㉠,㉡) 및 본건의 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉢-㉥,㉨), 소유자 미상
의 제시외건물 기호(㉦,㉧,㉩)이 소재합니다.

⑥ 공부와의 차이
없습니다.

3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조
(1-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감,
바닥 : 콘크리트 위 하드너 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.

㉠,㉡,㉢- 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 썬라이트 및 무벽체 등 마감입니다.

㉣,㉤- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감입니다.

㉥- 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.

㉦- 조립식 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 싸이딩판넬 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.

㉧- 경량철골조 강판지붕 단층으로,
외벽 : 강판마감입니다.

㉨- 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.

㉩- 조립식 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 싸이딩판넬 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.




② 이용상태
(1-가)- 공장,
㉠,㉡,㉢- 부속창고, ㉣- 기계실, ㉤- 통로, ㉥- 처마, ㉦- 사무실, ㉧- 창고, ㉨- 작업장, ㉩- 숙소로
이용중입니다.

③ 부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

④ 공부와의 차이
없습니다.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 도정설비 및 관련 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

5) 공작물의 현상=없습니다.

6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.