1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "동천안우체국" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘통칭:하나프라자’ 제3층 제301호 외 3개호로 주위는 근린생활시설 및 공공시설, 아파트 단지 등이 소재하는 정비된 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=기호(1-4) : 알씨구조 평지붕 9층 건 중 제3층 제301호, 제302호, 제303호, 제304호로서,
(사용승인일 : 2019.10.21)
외 벽 : 석재타일 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.

4) 이용상태=기호(1-4) : 제1종근린생활시설(치과의원 - 진플란트치과)로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=(1) : 대체로 정방형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로 및 동측, 남측으로 노폭 약 8M 내외의 인도에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-349, 특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-555, 특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타사항 : 본건 기호(1-4)은 별첨 ‘사진용지’와 같이 인접 호수와 벽체의 구별 없이 3층 전체가 ‘진플란트치과(치과의원)’로 이용 되고 있는 것으로 탐문 조사 되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.