1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남우체국" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트
단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인
편임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는
보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 2층 205호로서,

외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 알루미늄샷시창호임.

4) 이용상태=조사일 현재 "바른피티 STUDIO"로 이용중임.(후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 준주거지역, 방화지구(2016-05-31), 지구단위계획구역
(3구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교
환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교])<교육환경 보호에 관
한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유
치원])<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도
권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.