1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ‘초월읍 행정복지센터’남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수, 배차간격 등을 볼 때 대중교통이용사정은 다소 불편함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상4층건 내 복수층101호 외 6개호로서,

(사용승인일: 2022.11.14.)

외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리어 마감 등,
창호: 샤시 창호 마감 등임.



4) 이용상태=본건 기호 1)-7) 공히 다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 급배수 설비, 난방설비, 냉방설비, 도시가스 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 다세대주택 건부지로 이용 중이며, 인접필지와 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폴 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대쌍령리 301-58: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 일반철도(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
대쌍령리 308-7: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 영농여건불리농지

9) 공부와의 차이=본건 기호 7번 402호는 내부에 다락이 있음.(후첨 내부구조도 참조)

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.