1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 미사강변한강로334번길에 소재하는‘미사중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 동측으로 미사리조정호, 서측으로 아파트단지, 주상용건물, 동측의 광대로를 따라 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 노선상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고 북동측, 동측, 동남측으로 서울양양고속도로, 국도6번, 국도45번이, 서측과 남측으로 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로가 각각 위치하고 인근에 버스정류장과 도보 약 15분 거리에 지하철5호선 미사역이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 내 2층 203호 및 201호로서
외벽: 석재 붙임, 강화유리 등 마감
내벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감
바닥: 시멘트 몰탈 등 마감
창호: 섀시 창호임.


4) 이용상태=기호1 및 2 모두 근린생활시설로 현황 공실 상태임.

5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖춤.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 평지의 사다리형 토지로서 근린생활시설 건물의 건부지로 사용 중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 미사대로 및 서측으로 소로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 중점경관관리구역(2016-10-06)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기호1 및 2 모두 현황 공실 상태임.