1) 위치 및 주위환경=본건은 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 남서측에 위치하며 주위환경은 다세대 주택,근린생
활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 8호선 몽촌토성역이
소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서
(사용승인일 : 1991.05.11)

외벽 : 적벽돌타일 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 이중창 샷시 등 임.

4) 이용상태=현황 다세대주택(방2 화장실1 거실 주방 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남동측 약 4m, 북동측으로 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-09-24)(접합), 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 미상임.