1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사역(지하철 8호선)" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 ‘암사역(지하철 8호선)’ 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.

5) 설비내역=급배수/위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=<암사동 491-1, 491-2, 491-3>
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.