1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 ‘서울송원초등학교’ 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선
(어린이대공원역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서 토지로서, 근린생활시설 및 다가구용단독주택(2가구) 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 리모델링지구(리모델링활성화구역), 도로(2003-09-05)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>,
교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(해당도로의 경계선에서
3m후퇴선을 건축선 지정)임.


6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적 및 건물개황도" 참조

7) 공부와의 차이=해당 사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.

1) 건물의 구조=본건은 공부상 세멘벽돌 위 타일 평슬라브지붕 지하: 1층 / 지상: 2층 건물로서,
(사용승인일: 1984.05.01)
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.

2) 이용상태=공부상 근린생활시설 및 다가구용단독주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

3) 설비내역=위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후면"지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=해당 사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.