1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "작전역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건내 제1층 제103호 외 28개호로서,
(사용승인일: 2021-01-27)
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 하이샷시창호임.

4) 이용상태=공히 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 내부 단지의 도로가 외곽의 공도와 연결되어 출입 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여
작성하였음.