1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전문화공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 서측 근거리에 지하철 인천1호선 "작전역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 510호로서,
(사용승인일:2002.03.30)

외벽: 외장석재붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.


4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 50m, 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

9) 공부와의 차이=공부와 별 차이 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.