1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재 "학상공업단지" 내 위치하며, 부근은 중·
소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있는 기존공장지대임.

2) 교통상황= 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의
성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태= 북동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지
로서, 공업용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 산업개발진흥지구(공업용지), 제2종지구단위계획구역,
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(집산도로)(접합) 가축사육제
한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건= 없음.

7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 지상에 기자재, 폐기물 등이 다수 적치되어 있음.

1) 건물의 구조= 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 02.06.19)으로서,
벽체: 샌드위치판넬 마감.
바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.

2(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 12.02.09)으로서,
벽체: 샌드위치 판넬 마감.
바닥: 콘크리트 마감.
창호: 샤시 창호.

3(다) 경량철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 12.02.09)으로서,
외벽: 샌드위치판넬 마감.
내벽: 샌드위치판넬, 벽지도배 및 타일 등.
바닥: 아스타일, 장판지깔기, 타일 등.
창호: 샤시 창호.

2) 이용상태= 2(가): 공장, 사무실, 휴게실, 화장실 등.
2(나): 공장(기계실).
3(다): 식당, 기숙사, 화장실 등.

3) 설비내역= 2(가): 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음.
3(다): 위생, 급·배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

5) 공부와의 차이= 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.

2) 기타
현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 본건 내부구조 및 설비는 외부관
찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문 등에 의거 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하
여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.