1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 중
소규모의 공장 및 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황
기호 1) 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다.
기호 3)-5) 3필 일단지 부정형 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다.
기호 8)-14) 공히 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "도로"입니다.

2)도로상태
기호 1): 본건 북측으로 폭 약 20미터 포장도로에 접합니다.
기호 3-5): 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접합니다.
기호 8)-14): 본건이 폭 약 20미터 및 폭 약 6미터의 포장도로입니다.

3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호 1), 5), 8), 10)-14): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제
한))입니다.
기호 3), 4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 준보전
산지입니다.
기호 9): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 도로구역입
니다.

4)공부와의 차이
기호 3), 4) 본건은 공히 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "공장용지"입니다.
기호 5) 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "공장용지"입니다.



3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조
2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,
주기둥: H-Beam
벽체: 판넬 등 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 샷시 단창
2-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,
외벽: 판넬 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
바닥: 타일 등 마감
창호: 샷시 단창
6-다) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층으로서,
주기둥: H-Beam
벽체: 판넬 등 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 샷시 단창
7-라) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,
주기둥: H-Beam
벽체: 판넬 등 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 샷시 단창

2)이용상황
2-가) 물품 제조공장
2-나) 사무실
6-다) 물품 가공공장
7-라) 물품 제조공장

3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비
기호 6-다)는 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있습니다.

4)부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하오니 경매
시 참고하시기 바랍니다.

5)공부와의 차이
없습니다.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 도포설비, 피막Line 및 관련설비 등으로서, 기준시점
현재 일부 운휴 및 해체 보관중이고, 외관상 현상 및 관리상태 등은 년식에 비해 보통시 되
며, 기호 5) 수전설비는 귀 의뢰목록상 용량과는 달리 Tr(495KVA), M.O.F, 제어함 등이 교체
되었으며, 기존 변압기 및 M.O.F 등은 해체보관중에 있으니 경매시 참조하시기 바랍니다.

5) 공작물의 현상=--

6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 기호 5) 기계기구의 증설·교체는 임차인이 한 것으로 탐문조사 되나, 소유관계
불분명한 바, 경매시 필히 소유관계, 경매대상 여부 등을 재확인하시기 바랍니
다.