1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 무의동에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대임.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

4) 인접 도로상태=지적도 및 임야도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역(2015-08-10), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 공익용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대상황은 미상임.
②본건은 보전녹지지역과 자연녹지지역에 걸쳐 있는 토지로서, 면적비율에 따른 평균가액으로 평가하였음.
③본건 북서측 지적경계선 부근의 일부는 현황 "도로"로 이용되고 있는 것으로 추정되며, 정확한 위치, 면적 등은 지적측량을 요함.