1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설 및 학교, 체육시설, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.


2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(부평시장역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 5층건 중 제5층 제501호로서
외벽: 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 등.
창호: 하이 샤시 창호 등.


4) 이용상태=아파트로 이용중임.


5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비.


6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.


8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.


9) 공부와의 차이=해당사항 없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.