1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 사천시 문화예술회관 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 간선도로변 농경지, 일부 상업용 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사로서, 현황 주유소임.


4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 왕복4차선 도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역) , 고도지구(3층이하 또는 12m이하),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>


6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=기호 2)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서
외벽 석재붙임 등 마감
창호 새시창호
기호3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건으로서
외벽 석재붙임 등 마감
창호 새시창호


2) 이용상태=기호 2)
공부상 사무소임.
기호 3)
공부상 사무소 및 단독주택임.(1층 피로티)


3) 설비내역=기호2),3) 위생설비 등이 갖추어져 있음.


4) 부합물 및 종물=-


5) 공부와의 차이=본건 제시외 건물 ㄱ)의 경우 일반건축물대장에 등재된 건으로서 별도 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-