1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고,
부근은 각종 상업용부동산으로 형성된 혁신도시내 노선상가지대임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며,
가로망이 정비된 혁신도시내에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

3) 형태 및 이용상태=

4) 인접 도로상태=

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-
27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_
빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시
조성 및 발전에 관한 특별법>임.

6) 제시목록 외의 물건=

7) 공부와의 차이=

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며,
부근은 각종 상업용부동산으로 형성된 혁신도시내 노선상가지대임.

2) 교통상황=본건 건물까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재
하며, 가로망이 정비된 혁신도시내에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상8층건내 제6층 일부 및 제7,8층으로서,
외벽: 대리석 및 복합판넬마감 등
내벽: 몰탈위페인팅 및 석고보드마감 등
창호: 새시창호 등

4) 이용상태=일련번호(1,2,3,6,7,8,10)은 사무실로 이용중임.
일련번호(4,5,9,11)은 사무실용도이나 폐문부재로 공실여부가 불확실함.
일련번호(12,13,15,16,17)은 실내골프연습장으로 이용중임.
일련번호(14)는 건축물대장상 일반음식점용도이나, 현황 공실상태임.


5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비,
옥내소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설
부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 건물부지의 남측으로 왕복6차선 규모, 북측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장
도로와 접하며, 북측으로 연접한 도로변으로 지하주차장출입로가 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m∼40m)
(2015-03-27)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(2015-03-27)(접함), 가축사육제한구역(모
든가축제한구역-빛가람동 1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시
개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특볍법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건의 위치확인은 집합건축물대장상의 배치도면 및 점유부분에 부착된 식별번호 등에
의하였음.
2) 본건 일련번호(6,7,8)은 보안상의 사유로, 일련번호(12,13,15,16,17)은 점유자의 출입
거부로 내부출입이 불가능하여 호별 경계벽 존재여부가 다소 불확실한 상태임.