1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "일화초정공장" 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 농경지, 공장 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 공히 부정형의 완경사지이며, 농경지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 기호 1) 토지는 지적도상 맹지이며, 기호 2) 토지는 북측으로 왕복 2차로의 포장된 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=·기호1 : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 기타용지(휴양연수 실버시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1-2M), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(내수초정지구) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)




·기호2 : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(내수초정지구), 기타용지(휴양연수 실버시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 1-2M), 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 지구단위계획구역(내수초정지구), 기타공원시설(녹지)(저촉), 기타공원시설(소로 3-1(산))(저촉), 기타공원시설(소로 3-2(산))(저촉), 기타공원시설(휴게쉼터)(저촉), 소공원(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554)

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.