1) 위치 및 주위환경=대상물건2,3은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 소재 "중원대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림, 목장용지 등이 혼재된 지대로 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=대상물건2,3 주위에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=대상물건2 : 부정형 완경사지로서 묵전임.
대상물건3 : 지목은 임야이나 부정형 완경사지로서 묵전임.

4) 인접 도로상태=대상물건2 : 지적상 맹지이나 인접필지에 개설된 농로을 통하여 진출입함.
대상물건3 : 지적상 맹지이며, 대상물건2를 통하여 진출입함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
대상물건3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

6) 제시목록 외의 물건=토지 지상의 수목은 토지와 함께 평가하였음.

7) 공부와의 차이=대상물건3은 지적상 임야이나 묵전상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "동인초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 아파트, 다세대, 단독, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 309호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내도로를 통하여 공도와 연계됨,

8) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 하천(동진천) 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(동진천)<하천법>

9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.