1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "연제공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 연구시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.

2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로서 현황 "교육연구시설 건부지"로 이용중임

4) 인접 도로상태=대상물건 남동측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 기타용지(2014-11-20)(연구시설용지:건폐율70%이하,용적률300%이하), 지구단위계획구역(오송생명과학단지(연락처: 기반성장과 043-201-2473)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2013-02-15)(충북경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>



6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=일련번호(2-1) : 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지상 2층 건물로서,
외 벽 : 메탈 판넬, 강화유리 마감 등.
내 벽 : 폴리에틸렌 판넬, 페인팅, 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.

일련번호(2-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬 마감 등.
내 벽 : 판넬 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.

2) 이용상태=일련번호(2-1) : 연구실, 사무실 등으로 이용중임.

일련번호(2-2) : 폐기물보관소로 이용중임.

3) 설비내역=일련번호(2-1) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉낸방설비, 소방설비, Clean room 설비 등

일련번호(2-2) : 전기설비 등

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.


5) 공부와의 차이=대상물건(2-1)은 등기사항전부증명서상 구조 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"으로 등재되어 있으나 현황 및 일반건축물대장상 "일반철골구조 철근콘크리트지붕"으로 현황에 부합하는 일반건축물대장을 기준으로 평가하였으니 업무진행시 참고 바람.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.