1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 태안군 남면 소재 "삼성초등학교" 북측 및 서측에 소재하는 토지 12필지 및 건물 4개동으로서, 주위환경은 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

2) 교통상황=본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호 1,2,16토지: 부정형 평지이며, 현황 토지임야 상태임.

기호 3,4토지: 사다리 평지이며, 현황 토지임야 상태임.

기호 5,6,10토지: 세장형 평지이며, 현황 도로로 이용 중임.

기호 7,8토지: 세장형 평지이며, 현황 토지임야 상태임.

기호9토지: 세장형 평지이며, 현황 토지임야 및 일부 도로로 이용 중임.

기호11토지: 가장형 완경사지이며, 자연림 상태임.


4) 인접 도로상태=기호1,11토지: 맹지임.

기호2-4, 7-9토지: 노폭 약 4m 내외의 비포장도로와 접함.

기호3,4,10토지: 현황 도로임.

기호16토지: 현황 왕복2차선 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호2토지: 계획관리지역, 농림지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호3토지: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>.

기호4토지: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>.

기호5,6,7,9,10토지: 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호8토지: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호11토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호16토지: 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호12건물(대장상 "가동"): 통나무구조 아스팔트슁글지붕 단층숙박시설로서,
(사용승인일자: 2007.07.13)

외벽: 통나무주택,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등,


기호13건물(대장상 "나동"): 통나무구조 아스팔트슁글지붕 단층숙박시설로서,
(사용승인일자: 2007.07.13)

외벽: 통나무주택,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등,


기호14건물(대장상 "다동"): 통나무구조 아스팔트슁글지붕 단층숙박시설로서,
(사용승인일자: 2007.07.13)

외벽: 통나무주택,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등,


기호15건물(대장상 "라동"): 통나무구조 아스팔트슁글지붕 단층숙박시설로서,
(사용승인일자: 2007.07.13)

외벽: 통나무주택,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등임.

2) 이용상태=숙박시설(상호명 "레저토피아 지오랜드 통나무집")로 이용 중임.

3) 설비내역=기본적인 위생설비, 전기온수식 온수설비, LPG가스 설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㉠-㉥이 소재하며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바람.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.