1) 위치 및 주위환경=기호(1,4): 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는
도심주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
기호(3): 충청남도 천안시 동남구 가전리 소재 "보문사" 동측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지, 단독주택, 전원주택단지, 자연림 등으로 형성된 농촌지역으로서
제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황
은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,4): 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(3): 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1,4): 기호(2)가 속한 공동주택 등 인접지의 진입로로 이용중이며, 남동측으로 폭 4-5
미터의 비포장도로가 소재함.
기호(3): 본건 토지의 남동측으로 폭 6미터 내외의 단지 내 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(1586), 가축사육
제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경
관관리구역.
기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지
역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인
지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
기호(4): 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(1586)(접합),
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 중점경관관리구역.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안시장애인체육관" 서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 도심주변지역으로서
제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건이 속한 공동주택까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 소재하여
제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2017.10.25)

- 외벽: 치장벽돌 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.

4) 이용상태=연립주택 1세대 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, LPG공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단으로 이용중이며, 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=공동주택의 남측으로 진입로(기호(1,4))가 소재함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 기호1: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역.
대지권 기호2: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장
건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.