1) 위치 및 주위환경=본건은 제천시 금성면 양화리 소재 "양화사거리" 서측인근(기호1) 및 제천시 영천동소재 "제천역(중앙선)" 남서측 인근(기호2)에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대(기호1) 및 대로변 각종 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대(기호2)로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=기호(1):남동측 인근으로 간선도로(청풍호로)가 통과하나 본건은 농기계의 접근이 어려워 제반 교통사정은 불편함.
기호(2):광대로변에 소재하여 제차량의 접근이 용이하며 교통사정은 편리함.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 남하향을 이루며 전으로 이용 중임.
기호(2): 사다리형의 평탄한 토지로 주거나지 임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 본건은 지적상 맹지상태이며, 농기계의 접근이 어려운 상태임.
기호(2): 서측으로 노폭 25m-30m 포장도로와 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한구역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(2):도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로3류(폭 8m미만)
(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역(중심시가지)

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임