1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 금성면 성내리 소재 "한국환경공단 인재개발원" 북서측 인근에 위치하
고 있는 부동산(지목상 임야 8필지)이며, 주위는 청풍호주변 전원주택,농촌주택,기업체연수
원,농경지,과수원,임야 등으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며
기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 있어
교통상황 무난함.

3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나
현황은 동측 일부는 지방도로에서 연결되는 "도로"로 이용하고 있으며,일부는
"묵전" 상태, 일부 자연림임.
기호2토지:기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단(4,952㎡)으로 주택 신축신고 득하고 부지조
성 공사 중 중단상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림, 일부는 도로예정
지,일부에 분묘가 소재하고 있음.
기호3토지:토지 형태는 사각형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 임야로서 수목이
자생하고 있는 자연림임.
기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 임야로서 수목이
자생하고 있는 자연림이며, 일부에 분묘가 소재하고 있음.
기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 지목은 "임야"이
나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조
성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림임.
기호6토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이
나 현황은 "도로" 및 도로예정지임.
기호7토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며,임야로서
수목이 자생하고 있는 자연림임.
기호8토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나
일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성
공사 중 중단 상태이며, 일부는 "도로예정지 및 잔여지"임.

4) 인접 도로상태=본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며
기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:
보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(도로법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물
매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관
리구역

기호2,4토지:
보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전
산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률),중점경관관리구역

기호3토지:
농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설
치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역

기호5토지:
보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강
수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역

기호6,8토지:
보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강
수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역

기호7토지:
보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강
수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역

6) 제시목록 외의 물건=1)기호2,5,8토지:각각 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단상태로서
일부에 축대 쌓아 평탄작업한 상태로서 축대 부분은 토지에 포함 평가 하였
음.
2)기호2,4토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음.

7) 공부와의 차이=1)기호1토지:지목은 "임야"이나 동측 일부는 "도로"로 이용하고 있으며, 일부 "묵전" 상태임
2)기호2,5,8토지:각각 지목이 "임야"이나 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공
사 중 중단 상태임.
3)기호2,4토지:지목이 "임야"이나 일부에 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음
4)기호6토지:지목이 "임야"이나 현황은 "도로,도로예정지"임.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=전체 임대관계 미상임