1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변
은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은
무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통 사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 23층건 중 2층 204호로서,
(사용승인: 2003.12.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.
※ 후첨 "내부구조도" 참고.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남측으로 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로
이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 광대로와 접하며, 단지내 도로와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구,광로3류(폭
40m-50m)(접합),상대보호구역(샘모루 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역
(한별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(샘모루초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>,절대보호구역(한별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기관리권역<대기관리
권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구,광로3류(폭 40m-
50m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한별유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대기관리권역<대기관리권역
의 대기환경개선에 관한 특별법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설
치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.