로그인
7
근린시설
춘천지방법원
 감정가6,947,059,060 원
 최저가(49%) 3,404,059,000 원
 보증금(10%) 340,405,900 원
 청구액12,000,000,000 원
강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 228
강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 246
사건번호 2023타경2080 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.12.01(월) 10:00 입찰 14일전    
토지면적7,293.00㎡(2,206.13 평)
건물면적4,247.84㎡(1,284.97 평)
채무/소유자대OOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO / 대OOO OOOO외 3명
채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2023-08-16 경매접수
~19일 
 2023-09-04 경매개시결정
~110일 
 2023-12-04 배당요구종기일
~460일 
 2024-11-18 100%
6,947,059,060
 변경
~698일 
 2025-07-14 100%
6,947,059,060
 유찰
~733일 
 2025-08-18 70%
4,862,941,000
 변경
~803일 
 2025-10-27 70%
4,862,941,000
 유찰
~838일 
 2025-12-01 49%
3,404,059,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 월곡리 246 대 538 ㎡
(162.75평)
월곡리 246-1 대 4852 ㎡
(1,467.73평)
월곡리 246-2 대 1903 ㎡
(575.66평)
건물
 금옥길 228 1층 근린생활시설 322.24 ㎡
(97.48평)
금옥길 228 2층 근린생활시설 80.00 ㎡
(24.20평)
금옥길 228 단층 일반음식점 97.60 ㎡
(29.52평)
금옥길 228 단층 부속사 66.00 ㎡
(19.97평)
금옥길 228 단층 제2종근린생활시설 99.92 ㎡
(30.23평)
금옥길 228 1층 근린생활시설 69.66 ㎡
(21.07평)
금옥길 228 2층 근린생활시설 66 ㎡
(19.97평)
금옥길 228 단층 창고시설 67.8 ㎡
(20.51평)
금옥길 228 1층 집회시설 617.52 ㎡
(186.80평)
금옥길 228 2층 집회시설 634.18 ㎡
(191.84평)
금옥길 228 3층 집회시설 634.18 ㎡
(191.84평)
금옥길 228 4층 집회시설 634.18 ㎡
(191.84평)
제시외
건물		 월곡리 246 건물일부 102 ㎡
(30.86평) 		포함
월곡리 246 가추 3.3 ㎡
(1.00평) 		포함
월곡리 246 가추 22 ㎡
(6.66평) 		포함
월곡리 246 건물일부 25 ㎡
(7.56평) 		포함
월곡리 246 건물일부 5.5 ㎡
(1.66평) 		포함
월곡리 246 가추 35.8 ㎡
(10.83평) 		포함
월곡리 246 데크 282.8 ㎡
(85.55평) 		포함
월곡리 246 동로 30.4 ㎡
(9.20평) 		포함
월곡리 246 가추 64 ㎡
(19.36평) 		포함
월곡리 246 데크 및 가추 36 ㎡
(10.89평) 		포함
월곡리 246 화장실 20 ㎡
(6.05평) 		포함
월곡리 246 화장실 7.2 ㎡
(2.18평) 		포함
월곡리 246 부속사 5 ㎡
(1.51평) 		포함
월곡리 246-1 계단실기계실 71.24 ㎡
(21.55평) 		포함
월곡리 246-1 공조실 45 ㎡
(13.61평) 		포함
월곡리 246-1 공조실 45 ㎡
(13.61평) 		포함
월곡리 246-1 물탱크실 58.32 ㎡
(17.64평) 		포함
참고
사항		 - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록 5 : 1층 커피숍으로 사용중이며, 2층 공실임. 부속건물과 일체로 사용중임. - 목록 8 : 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "숙소"로 사용중임. - 목록 30 : 이동 및 철거 용이한 매각대상이 아닌 철골조 유리 휴게시설(약 13㎡) 4동, 철파이프조 아크릴 지붕 휴게소(약 5.29㎡), 동물관련시설 약 21.6㎡, 철파이프 철판지붕 견사 등 약 24㎡가 소재함. 현황 "일부 화단 및 정원"임. - 목록 31 : 현황 "일부 화단 및 주차장"임. - 목록 30, 31 : 화단 등 일부 지상에 소재하는 이동 용이한 조형물은 매각에서 제외됨.
{5번 부동산} - 신청부동산중 1층은 근린생활시설(커피숍등)등으로 사용중이며, 2층은 현재 공가 상태로 확인됨.[사진 6, 7] (신청부동산 1층 건축물현황도상 통로중 일부분은 [사진 8, 9]와 같이 확장하여 커피숍의 일부분으로 사용중인 것으로 목측됨) 위 건물내 제시외 다-1층 아래 벽돌조등 화장실 및 기계실등 약 30㎡[사진 10] 라-1층 철골 썬라이트 채양 약 22.5㎡[사진 1] 마-1층 철골조 판넬 채양(출입문) 약 7.2㎡[사진 12] 바-1층 철골조 천막 채양 약 72㎡[사진 13] 사-2층 스덴조 미상지붕 채양 약 36㎡[사진 14]


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
김OO
소멸
2 2016년7월26일
근저당권
(OOOO
6,000,000,000 소멸기준
3 2017년9월6일
근저당권
(OOOO
3,600,000,000 소멸
4 2019년11월29일
근저당권
대OOOO
2,400,000,000 소멸
5 2022년7월22일
가압류
대OOOO
5,024,051,200 소멸
6 2023년9월4일
임의경매
유OOOO
소멸
7 2024년4월25일
압류
국
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
대OOOO
소멸
2 2016년7월26일
근저당권
(OOOO
6,000,000,000 소멸기준
3 2017년9월6일
근저당권
(OOOO
3,600,000,000 소멸
4 2019년11월29일
근저당권
대OOOO
2,400,000,000 소멸
5 2022년11월24일
가압류
기OOOO
304,539,766 소멸
6 2023년9월4일
임의경매
유OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-12-04)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOOOOO 목록5번2층일부사용하였다고하나현재이주함. 17,000,000원
2019.10.07(전입:2023.01.31.)
 2019.07.17.-2021.07.16.

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2024.11.13 소유자 대OOO OOOO 재감정신청서 제출
2023.08.23 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
2025.08.14 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록 5 : 1층 커피숍으로 사용중이며, 2층 공실임. 부속건물과 일체로 사용중임. - 목록 8 : 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "숙소"로 사용중임. - 목록 30 : 이동 및 철거 용이한 매각대상이 아닌 철골조 유리 휴게시설(약 13㎡) 4동, 철파이프조 아크릴 지붕 휴게소(약5.29㎡), 동물관련시설 약 21.6㎡, 철파이프 철판지붕 견사 등 약 24㎡가 소재함. 현황 "일부 화단 및 정원"임. - 목록 31 : 현황 "일부 화단 및 주차장"임. - 목록 30, 31 : 화단 등 일부 지상에 소재하는 이동 용이한 조형물은 매각에서 제외됨.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)242-8812, 강원도 춘천시 공지로 284 (효자동 356))
세무서 춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 3,219,715,965원
2,615,167,525원		 65%
1.8회
6개월 9건 1,973,947,503원
1,463,114,478원		 69%
2회
12개월 12건 1,548,127,294원
1,133,601,692원		 65%
2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다