1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 서측 인근에 위치하는 "그린뜰" 4층 402호이며, 주위는 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황=차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1/지상14층 건물 내 4층 402호로서,
외벽: 치장석, 몰탈위페인트칠 등.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=오피스텔(주거용)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지이며, 아파트, 오피스텔 건부지임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.


9) 공부와의 차이=없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상임.
나. 기타: 없음.