1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운초등학교" 북서측 인근에 위치하는 하모니타워1
주건축물제1동 1층 101호 외 15개호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지,
공공기관, 단독주택, 학교 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제
반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물중 1층 101호 외 15개호로서,
(2017년 12월 20일 사용승인)
외벽:석재 및 알미늄판넬마감 등
내벽:시멘트몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등
창호:페어글라스 창호임.

4) 이용상태=기호(1)(2):건축물대장상 근린생활시설로, 2개호가 일단으로 이용중임(기준시점 현재 운영
중단된 상태임)
기호(3)-(9):건축물대장상 근린샐활시설로, 7개호를 일단으로 이용중임(기준시점 현재 운영
중단된 상태임)
기호(10):일반음식점(산적통갈매기)으로 이용중임.
기호(11)(12):건축물대장상 근린생활시설로, 2개호를 일단으로 이용중임(기준시점 현재 운
영중단된 상태임)
기호(13)-(16):주차장으로 이용중임.

5) 설비내역=전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설
비, 승강기설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평탄하게 조성된 상업용(하모니타워1주건축물제1동) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=중로 및 소로에 접하고, 남서측 소로를 통해 주차장 진출입이 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 주차장,
중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타: