1) 위치 및 주위환경=본 건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

2) 교통상황=본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역:지하철 1,7호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건 내 5층 529호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감.
창 호 : 하이샷시창호 마감.

4) 이용상태=오피스텔(후면"내부구조도"참조)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 등을 갖추었음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본 건 남서측으로 약28미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음.
기 타: 해당사항 없음.