1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 동양미래대학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서
외벽: 드라이빗트, 샌드위치판넬 등
내벽: 벽지, 내장타일, 몰탈위 페인팅 등
창호: 샷시창호.

4) 이용상태=다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

5) 설비내역=부분적으로 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=지적도상 남측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대
공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.