1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "한영대학교"남측 인근에 위치하는 두산아파트 제102동 제7층 제702호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 개봉역, 오류역이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브 28층 건 내 제7층 제702호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감임.

4) 이용상태=본건은 아파트임.(후첨 내부이용도 및 건축물현황도 참조)

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=중로와 남서측으로 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 건축선


9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.