1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 동구 범일동 소재 ‘부산진성공원’ 동측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 두산위브포세이돈2 103동 2층 204호(통칭: 48평형, 동향)로서 4개동,
690세대로 구성되어 있으며, 주변은 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으
며, 주위환경은 양호시 됩니다.



2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로
약 10분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 2층으로서(신측/사용승인일자:
2006,12.29)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임,
창호: 페창이며,
내벽: 벽지마감,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입나다.


5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔용지)
및 근린생활 건부지로 이용중 입니다.

7) 인접 도로상태등=북서측 및 북측, 남측으로 광대 및 노폭 약 8미터, 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<58미터 이하>
역사문화환경보존지역, 종점경관관리지역입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.