1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "도산근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은
근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하고, 대중교통 여건은 인근에 노선버스정류장 및 전철역(
압구정로데오역)이 소재하는바 대체로 무난함.

3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 평지로서 도로로 이용중이며, 부정형의 형상임.

4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(
위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
추가기재가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-