1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 627호(기호1), 628호(기호2)호로서
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=*기호1 6층 627호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
*기호2 6층 628호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하
주차장 등이 갖추어져 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 집합건물(공장 - 지식산업센터, 지원시설 등) 건물
부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.