1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 주거지대임.

2) 교통상황=본건이 속한 단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근의 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕, 4층 건물 내 1동 제1층 제101호, 제3층 301호로서,
2016년 09월 07일에 사용승인 되었으며
- 외벽 : 석재붙임 마감 등 임.
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임.
- 창호 : 새시창호 임.


4) 이용상태=기호 (가): 근린생활시설로 이용 중임.
기호 (나): 다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=기호 (가): 위생설비 및 급·배수시설 등을 갖추고 있음.
기호 (나): 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 남동측, 남서측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지기호 (1) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화재보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=현장조사 시 포착된 특이사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 시 폐문부재하여 내부 확인은 하지 못하였으니, 경매 시 참고바람.