1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재"하안3동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며, 위치하
며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건빌딩까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용
편의도는 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공슬래브위 기와지붕 지상7층 건내, 제3동 6층 2-2호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호임.

4) 이용상태=아파트형공장(사무실 및 작업장등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 지상에 공용주차장시설등 갖추었음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 개발해위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭20m-
25m)(보조간선도로)(저촉), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.