1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린
생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 7층 건 내 제2층 제201호로서
(사용승인일: 2020.06.26),

외벽: 인조석 및 치장벽돌 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.

4) 이용상태=도시형생활주택/단지형다세대주택(방, 드레스룸, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어
있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부
지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 공히;
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획
과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입
표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확
인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥
탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산
주변)임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없음.