1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "숙박시설 건부지"로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=북측으로 왕복 4차선 아스팔트 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02).

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로서,
┌외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등,
│내벽: 타일, 벽지 및 일부 인테리어 마감 등,
└창호: 샷시 창호 등.

2) 이용상태=1층: 계단실,
2층-6층: 숙박시설,
7층: 단독주택,
8층: 계단실, 물탱크실 및 보일러실로 이용중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.