1) 위치 및 주위환경=일련번호 10 토지는 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 일반주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주차장 부지("553-4번지 보광센츄어리"의 부설주차장)로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 8m정도, 남측으로 약 2m정도의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-
22)(옥포항항만시가지구역).

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

1) 위치 및 주위환경=본건 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "보광센츄어리" 3층 301호외 8개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 일반주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=1 - 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 3층 301호외 8개호로서,
┌외벽:대리석 및 몰탈위 페인트 마감 등.
│내벽:벽지도배 마감 등.
└창호:샷시 창호 등.

4) 이용상태=1 - 9 : 오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 약 8m정도의 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재
보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).

9) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.