1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 "덕포해수욕장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 식당, 펜션, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)은 부정형의 남측 하향한 지세를 평탄하게 조성한 상업용건부지 상태임.
일련번호 3)은 사다리형의 남측 하향한 지세를 증축허가(일련번호 1) 연계)를 득하여 일부 평탄하게 토목공사 진행된 잡종지 상태임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1) 남측으로 2차선 도로와 접함.
일련번호 3) 북측 및 서측으로 약 6미터 폭의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역).
일련번호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역).




6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"참조 바람.

7) 공부와의 차이=일련번호 3)은 의뢰목록 및 공부상 지목은 "임야" 이나 건축허가를 득한 후 일부 토목공사가 진행된 "잡종지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

1) 건물의 구조=건물 기호 2)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 사이딩판넬, 강화유리 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호임.

건물 기호 2-1)은 조적조(벽돌) 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 페인팅 마감.
창 호 : 새시창호임.

2) 이용상태=기호 2)는 근린생활시설(1층) 및 호텔(2-6층)로 이용중임.
기호 2-1)은 보일러실로 이용중임.

3) 설비내역=기호 2)는 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재감지, 소화전설비, 승강기 등이 시설되어져 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"참조 바람.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.