1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 ‘신산초등학교’ 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원 등이 주를 이루는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호 1: 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용지임.
기호 3: 인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.

4) 인접 도로상태=기호 1: 동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 지적상 북동측으로 소폭의 도로에 접하나 미개설 상태임.
기호 3: 동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로에 함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(신난천_소하천구역)<소하천정비법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14))임.
기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14))임.

6) 제시목록 외의 물건=별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.

1) 건물의 구조=기호 2: 일반철골구조 판넬지붕 단층 구조로서 (사용승인일: 2013.08.29)

외벽: 그라스울판넬마감 등, 내벽,천장: 판넬노출, 철골트러스노출 등,
바닥: 에폭시 등, 창호: 새시창 등임.

기호 4: 경량철골구조 판넬지붕 단층 구조로서 (사용승인일: 2014.03.19)

외벽: 사이딩마감 등, 창호: 새시창 등임.

2) 이용상태=기호 2: 창고시설임.
기호 4: 단독주택임.

3) 설비내역=기호 4: 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=‘지적 및 건물개황도’ 참조.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 본건 기호(2) 건물의 일반건축물대장상 증축부분[제시외건물(ㄱ): 일반철골구조 판넬지붕 일반창고(1층-42.32㎡, 2층-42.32㎡)]은 기준시점 현재 미등기 상태임.