1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철
"5호선 미사역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 제13층 제1301호로서
(사용승인일 2019.06.11),

외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감(탐문 등에 의함),
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측 및 남측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령
제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.


9) 공부와의 차이=해당사항없음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
기타 : --.