1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(굽은다리역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

4) 이용상태=주거용(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.

5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4-5m 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.