1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 (주거용)오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교
통상황은 보통수준임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 2층 203호로서,(사용승인일: 2016.08.25)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등

4) 이용상태= "오피스텔"으로 이용중임.

5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필1단의 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 남측으로 세로의 지선도로(부흥북로96번길)에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 부평동 119-50, 119-51 공히

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.