1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 벌교읍 옥전리 소재 "옥전마을" 북측 인근에 산재하여 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지역임.

2) 교통상황=인근으로 2차선 도로가 통과하거나 농기계 출입 가능한 농로 등이 개설되어 있으며, 일부는 맹지로서 농촌지역에 소재하여 교통상황은 다소 불편함.

3) 형태 및 이용상태=각 필지 부정형 등의 토지로서, 지목은 농경지이나 대부분 상당기간 경작하지 않아 소나무, 활잡목 등이 자라고 있으며, 기호7)은 조경수 등이 식재되어 있음.

4) 인접 도로상태=기호1,7) 토지는 2차선 포장도로가 통과하고 있으며, 기호3,6)은 본건까지 농로가 개설되어 있고, 잔여토지는 지적상 맹지이며, 현황 수풀이 우거져 접근이 어려운 상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,4,5) 생산관리지역, 가축사육제한구역이며, 기호4,5)는 영농여건불리농지임.
기호3) 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
기호6) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
기호7) 계획관리지역, 가축사육제한구역임.



6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참고 바람.

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.