대상 집합건물은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치/준공업지역/주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상 집합건물은 전라남도 여수시 국동 소재 전남대학교 국동캠퍼스 남동측 인근에 위치하고, 주위는 국동항 주변 소규모 공장 등으로 구성된 지대입니다.
2) 교통상황=간선도로변으로 도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=1동의 집합건물은 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 11층 생활숙박시설로서,
1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시임.
4) 이용상태=각 구분건물은 생활숙박시설입니다.
5) 설비내역=각 구군건물은 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 일단의 토지는 부정형이고, 1개동인 숙박시설 및 근린생활시설 용도로 이용 중인 집합건물의 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 일단의 토지는 대로, 중로, 세로에 접하고, 도로상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 일단의 토지는 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=각 구분건물의 임대내역은 미상이고, 대상 집합건물의 부설주차장은 여수시 국동 117-1, 117-3(별첨 등기사항전부증명서 참조)입니다.