1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 진교면 술상리 소재 "새터소류지" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 숙박시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 상업용건부지임.

4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로1-183)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=-.



7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로
(1,2층 사용승인:2004.09.10. / 3층 증측 사용승인:2005.09.02.)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

기호(2-1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로(사용승인:2004.09.10.)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

2) 이용상태=기호(2) : 1층-숙박시설, 단독주택.
2층-숙박시설.
3층-계단실 등.

기호(2-1) : 숙박시설.

3) 설비내역=난방설비, 위생,급배수설비, 소방관련설비, 무인시스템설비 등이 있음.

4) 부합물 및 종물=-.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.