1) 위치 및 부근의 상황=1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 공주시 월미동 소재 "월미농공단지" 서측에 위치하는 공장으로서, 부근은 중·소규모의
공장이 산재하는 산업단지로 형성되어 있으며, 인근은 전, 답 등 농경지대이고, 자연부락이 산재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통
사정은 보통임.

2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
2) 인접 도로상태
북측으로 8m 정도의 월미농공단지길에 접함.
3) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
4) 기타
본건 토지 중 일부는 북서하향 경사지로서, 경사지 중 일부는 붕괴되어 옹벽 등의 보수가 요구됨.

3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조
■ 일련번호 2) : 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서,
벽체 : 샌드위치판넬 및 일부 우레탄판넬 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
■ 일련번호 3) : 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상황
■ 일련번호 2) : 식품 가공공장으로 이용중임.
■ 일련번호 3) : 사무실(휴게실, 사장실, 연구실 등)로 이용중임.
3) 설비내역
■ 일련번호 2) : 급·배수설비, 위생(HACCP)설비, 전기설비, 소방설비, 저온설비 등이 되어 있음.
■ 일련번호 3) : 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

4) 기계/기구의 현상=1) 현상 등
참치 및 오징어 등을 가공 및 포장하기 위한 기계기구로서, 관리상태 및 현상 등은 보통임.
2) 기타
공장저당법 제6조 기계기구 목록 중 기호 1,4)는 소재불명임.

5) 공작물의 현상=해당사항 없음.

6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 참고사항
■ 지상의 제시외물건(건물 및 수목 등)은 구조, 규모, 수종, 수형 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 미미한
것으로 사료됨.
■ 공장내에 리스제품을 주장하는 기계기구가 산재하는 바, 참고 바람.