1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 내 제2층 제203호로서

외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=신림동 469-4번지, 469-32번지
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 380,000,000원)이 되어 있음.